El color de las tejas sí afecta qué tan caliente se pone el techo: las tejas claras y las tejas reflectivas, llamadas "cool roof", absorben menos calor del sol que las oscuras, y eso puede significar un ático un poco más fresco en el verano de Houston. Pero el color es solo una parte. La ventilación y el aislamiento del ático normalmente pesan más, y el mejor color es el que le queda a su casa, a su HOA y a su presupuesto.
Escoger el color del techo parece como escoger pintura, pero va a vivir con él por décadas, y en Houston está bajo un sol fuerte casi todo el año. Aquí le explicamos qué cambia de verdad el color, qué son las tejas reflectivas y cómo escoger un color que le siga gustando mucho después de que termine el trabajo.
¿El color de las tejas de verdad afecta el calor del ático en Houston?
Sí, hasta cierto punto. Un techo se calienta cuando su superficie absorbe la luz del sol. El Cool Roof Rating Council explica que un techo fresco refleja y devuelve el calor del sol hacia el cielo (en inglés) en lugar de pasarlo a la casa, y que los colores claros por lo general reflejan más que los oscuros, aunque el color no es el único indicador. Menos calor en la superficie quiere decir menos calor que pasa por la madera hacia su ático.
Cuánto importa eso depende del resto de la casa:
- Ventilación del ático. Un ático bien ventilado saca el aire caliente sin importar el color de las tejas. Un ático mal ventilado sigue caliente aunque el techo sea claro.
- Aislamiento. Un buen aislamiento en el ático frena el calor que sí se acumula antes de que llegue a los cuartos.
- Ductos en el ático. Muchas casas de Houston tienen los ductos del aire acondicionado en el ático, así que la temperatura del ático afecta el aire que llevan.
- Sombra y orientación. Un lado del techo bajo robles grandes o que da al norte recibe mucho menos sol directo que un lado abierto que da al oeste.
Por todo eso, no prometemos un ahorro en dólares ni en porcentaje por cambiar de color. Nuestra guía de ventilación del ático en el calor de Texas explica por qué la circulación del aire muchas veces pesa más que el color.
¿Qué son las tejas reflectivas o "cool roof"?
Son tejas de asfalto hechas con gránulos tratados para reflejar más luz del sol que los gránulos normales. La EPA incluye las tejas de asfalto con gránulos claros o reflectivos (en inglés) entre las opciones de techo fresco para techos residenciales inclinados, y explica que la reflectancia solar es la propiedad más importante, y que la emisividad térmica también cuenta en climas calurosos y soleados como el nuestro.
- No siempre son blancas. Algunas líneas reflectivas tienen colores de tono medio, así que "fresco" no tiene que ser un techo brillante.
- Menos colores. Las tejas reflectivas normalmente vienen en menos colores que las líneas normales, y lo que hay disponible cambia según la marca y el proveedor.
- Revise la clasificación. El Cool Roof Rating Council publica la reflectancia clasificada de productos para techo, así que puede revisar un producto en particular en lugar de fiarse de un folleto.
- Revise su HOA. Una teja reflectiva igual tiene que cumplir las reglas de color de su comunidad.
¿Cómo se comparan las tejas claras, de tono medio y oscuras?
| Familia de color | Calor | Cómo se ve | Qué tomar en cuenta |
|---|---|---|---|
| Grises claros y beige | Reflejan más sol que las mezclas oscuras | Le quedan al estuco, al ladrillo claro y a casas de estilo mediterráneo | En algunas casas se notan más las manchas y rayas |
| Tonos medios, como weathered wood o pewter | Término medio | Combinan con casi cualquier ladrillo de Houston | Opción segura para vender y disimula bien la suciedad |
| Carbón oscuro, negro y café profundo | Absorben más calor | Buen contraste con casas blancas, grises o de ladrillo claro | La ventilación importa todavía más con un techo oscuro |
| Líneas reflectivas clasificadas | Hechas para reflejar más que las tejas normales | Depende de la línea; menos opciones | Revise la clasificación, la disponibilidad y las reglas de la HOA |
¿El color de las tejas afecta cuánto dura el techo?
El calor es una de las cosas que envejecen las tejas de asfalto, y un techo caliente sobre un ático caliente y mal ventilado les pone más desgaste. En la práctica, eso sí, la calidad de la instalación, la ventilación, los árboles y las tormentas normalmente afectan más la duración que el color por sí solo. Si le encanta un techo oscuro, escójalo, y asegúrese de que el ático pueda respirar.
¿Y las reglas de la HOA sobre el color del techo?
Muchas comunidades planeadas en Spring, The Woodlands, Cypress y Katy limitan los colores del techo y piden aprobación por escrito antes de cambiarlo. Tenga el nombre exacto del producto y el color antes de mandar la solicitud, y espere la aprobación por escrito antes de que se pida el material. Nuestra guía de aprobación de la HOA para el techo en el área de Houston explica lo que suelen pedir y la ley de Texas que limita cómo una HOA puede restringir ciertas tejas resistentes a impacto y de eficiencia energética.
¿Cómo escojo el color de las tejas?
- Empiece por lo que no va a cambiar. El ladrillo, la piedra, el estuco y las molduras marcan la paleta. Escoja un techo que combine con ellos.
- Revise primero su HOA, para enamorarse solo de colores aprobados.
- Vea muestras reales en su casa. Las pantallas y los folletos impresos no son exactos. Ponga una muestra junto a su ladrillo con luz de día, en la mañana y otra vez en la tarde.
- Vea un techo completo. Una muestra chica se ve distinta a un techo entero, que desde la calle muchas veces se ve más claro y más mezclado. Pase por casas con el color que le gusta, o pídale a su techero fotos de techos terminados en ese color.
- Juzgue desde la calle, que es desde donde usted y sus vecinos lo van a ver.
- Decida cuánto le importa el calor. Si su ático es muy caliente, arregle primero la ventilación y luego piense en una teja más clara o reflectiva.
- Piense en la reventa. Los colores neutros les gustan a más compradores; los colores atrevidos son gusto personal.
Nuestra galería de colores de tejas muestra las familias de color más populares en techos reales, y nuestra página de marcas muestra las líneas de tejas que instalamos.
¿El color de las tejas cambia el precio de un techo nuevo?
Dentro de la misma línea de tejas, los colores normalmente cuestan lo mismo o casi lo mismo. Cambiar a otra línea, como una teja reflectiva o de diseño, sí puede cambiar el precio. En nuestros rangos preliminares, un cambio completo de asfalto cuesta unos $375 a $650 por cuadro de techo (100 pies cuadrados), y el número final se confirma después de la inspección. Nuestra guía de precios explica qué mueve el precio.
Preguntas frecuentes sobre el color de las tejas
¿Es buena idea un techo blanco en Houston?
Las tejas de asfalto blancas son poco comunes en las casas de Houston, y los techos muy claros pueden mostrar suciedad y rayas. Muchas familias que quieren un techo más fresco escogen un gris claro, un beige o una línea reflectiva. En cualquier caso, revise las reglas de su HOA.
¿Un techo más claro me baja el recibo de la luz?
Puede bajar el calor que llega al ático, pero cuánto se nota en el recibo depende de la ventilación, el aislamiento, los ductos y la sombra. No prometemos un ahorro específico. Si el calor le preocupa, pida la reflectancia clasificada del producto.
¿Puedo cambiar el color del techo cuando lo reemplace?
Normalmente sí, siempre que su HOA lo apruebe. Consiga la aprobación por escrito con el producto y el color exactos antes de que se pida el material, y guarde una copia con los papeles del proyecto.
¿Quiere ver los colores en su propia casa antes de decidir? Agende una inspección gratis, sin compromiso, o llame a PL Roofing & Remodeling al 832-860-0354. Documentamos su techo con fotos y confirmamos el precio después de la inspección. Le atendemos en español.
